快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
九部门发力支持跨境电商“借展出海”:抢抓机遇,扬帆海外
北京 - 2024年6月11日,商务部等九部门联合发布了《关于拓展跨境电商出口推进海外仓建设的意见》(以下简称《意见》),旨在进一步支持跨境电商企业“借展出海”,抢抓海外市场机遇,助力外贸转型升级。
《意见》明确提出,要支持跨境电商平台、出口、支付、物流、海外仓等企业参加中国进出口商品交易会(广交会)、全球数字贸易博览会等重点展会。同时,鼓励地方按市场化原则提升现有地方性跨境电商展会办展水平,针对重点产品、重点市场举办海外专场推介、对接活动,并支持有条件的地方组织企业赴境外参展,为跨境电商企业提供更多展示对接平台。
近年来,跨境电商发展迅猛,已成为我国外贸发展的重要新业态新模式。为进一步推动跨境电商高质量发展,《意见》从以下五方面部署了15条措施:
一是积极培育跨境电商经营主体
支持各类市场主体依法合规发展跨境电商,鼓励企业创新发展模式,培育一批具有国际竞争力的跨境电商龙头企业和知名品牌。
二是加大金融支持力度
完善跨境电商金融服务体系,创新金融产品和服务模式,加大对跨境电商企业信贷支持力度,支持符合条件的跨境电商企业发行上市和债券融资。
三是积极开展标准规则建设与国际合作
积极参与国际跨境电商标准规则制定,加强与有关国家和地区的标准规则衔接,营造便利、规范的跨境电商发展环境。
四是拓展跨境电商出口
支持跨境电商企业“借展出海”,鼓励企业参加境外各类展会,提升品牌知名度和影响力。支持跨境电商发展新业态新模式,培育跨境电商直播、社交电商等新业态。
五是优化海外仓布局
支持企业在境外建设和运营海外仓,完善海外仓功能,提升海外仓服务水平,推动跨境电商与海外仓协同发展。
业内人士表示,《意见》的发布将为跨境电商企业开拓海外市场提供重要政策支持,有利于促进跨境电商高质量发展,助力外贸转型升级。跨境电商企业要抓住机遇,充分利用政策红利,提升自身竞争力,积极开拓海外市场,为我国外贸发展贡献更大的力量。
发布于:2024-07-09 01:31:17,除非注明,否则均为
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